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A Tribuna – 1.\u00ba\/1\/2014, quarta-feira, p\u00e1gina A-5, Cidades
A Tribuna On-line – 1.\u00ba\/1\/2014, quarta-feira<\/p>\n
Maur\u00edcio Martins
O boom imobili\u00e1rio passou, mas n\u00e3o haver\u00e1 cen\u00e1rio negativo para a venda de im\u00f3veis em Santos durante 2014, garante o presidente da Associa\u00e7\u00e3o dos Empres\u00e1rios da Constru\u00e7\u00e3o Civil da Baixada Santista (Assecob), Luiz Ant\u00f4nio Paiva dos Reis.<\/p>\n
\u201cA perspectiva ainda \u00e9 de um crescimento de 3% a 4% nas vendas. A constru\u00e7\u00e3o civil n\u00e3o desacelerou. Tinha um ritmo lento, acelerou muito e agora entrou numa estabilidade em seu n\u00edvel mais alto\u201d, explica.<\/p>\n
O presidente da Assecob ilustra suas palavras com um exemplo hipot\u00e9tico. Se em 2007 eram vendidos mil apartamento por ano na regi\u00e3o, o n\u00famero saltou para 3.500 entre 2010 e 2012. E agora dever\u00e1 ficar em torno de 2.500.<\/p>\n
\u201cDiminuiu o ritmo, mas ainda \u00e9 muito melhor do que t\u00ednhamos antes. Agora ser\u00e1 um crescimento mais ameno. J\u00e1 n\u00e3o s\u00e3o tantos edif\u00edcios em constru\u00e7\u00e3o. Hoje, o mercado mais forte \u00e9 das construtoras da regi\u00e3o, as de fora j\u00e1 n\u00e3o est\u00e3o mais construindo por aqui\u201d, diz.<\/p>\n
Em 2013, a expans\u00e3o maior foi em Praia Grande. Este ano, Reis acredita em um crescimento para S\u00e3o Vicente no setor. \u201cAt\u00e9 por n\u00e3o existir barreira f\u00edsica com Santos. S\u00e3o Vicente ficou muito tempo estagnada e agora est\u00e3o come\u00e7ando a surgir novos empreendimentos\u201d.<\/p>\n
Ele explica que apesar de o tamanho dos apartamentos estar menor, o pre\u00e7o do metro quadrado continuar\u00e1 alto em Santos. \u201cPode ser que mude em breve, com o desenvolvimento da Zona Noroeste, que j\u00e1 tem um projeto de constru\u00e7\u00e3o de um shopping\u201d.<\/p>\n
Apreens\u00e3o<\/p>\n
Empres\u00e1rio do setor cafeeiro e presidente do Conselho de C\u00e2maras Setoriais da Associa\u00e7\u00e3o Comercial de Santos (ACS), Eduardo Carvalhaes Junior, acha que 2014 ser\u00e1 um ano de apreens\u00e3o. \u201c\u00c9 um ano de elei\u00e7\u00e3o, ent\u00e3o o Governo Federal tende a descuidar um pouco da infla\u00e7\u00e3o, fica sempre aquele medo que ele perca o controle da estabilidade econ\u00f4mica do Brasil\u201d, afirma.<\/p>\n
Carvalhaes cita uma frustra\u00e7\u00e3o com a Uni\u00e3o. \u201cDemorou para o Governo (Federal) se convencer de que precisava tamb\u00e9m do empresariado para fazer a moderniza\u00e7\u00e3o das estradas, do setor log\u00edstico brasileiro. S\u00f3 agora fez os leil\u00f5es de privatiza\u00e7\u00e3o dos servi\u00e7os. Temos que ver o que isso vai fazer com as importa\u00e7\u00f5es e exporta\u00e7\u00f5es, porque \u00e9 disso que vive, principalmente, Santos\u201d.<\/p>\n
Para ele, a atual pol\u00edtica brasileira pode chegar em um ponto de esgotamento. \u201cH\u00e1 muita esperan\u00e7a, mas n\u00e3o se sabe como ser\u00e3o as novas licita\u00e7\u00f5es do Porto de Santos. \u00c9 um ano de expectativa, vamos torcer para que tudo corra bem\u201d.<\/p>\n
Confira a reprodu\u00e7\u00e3o da not\u00edcia na vers\u00e3o impressa<\/a><\/p>\n